門市(shì)裝修(xiū)合(hé)同
甲方（發包方(fāng)）：_____________
統一(yī)社會(huì)信(xìn)用(yòng)代碼：_____________
地址(zhǐ)：_____________
聯(lián)係人：_____________
聯(lián)係電話：_____________
乙方(fāng)（承(chéng)包方）：_____________
統(tǒng)一社會信用代(dài)碼：_____________
地址：_____________
聯(lián)係人：_____________
聯(lián)係(xì)電話(huà)：_____________
根(gēn)據《中(zhōng)華人民共和(hé)國民法(fǎ)典》《中華人(rén)民(mín)共(gòng)和國(guó)建(jiàn)築(zhù)法(fǎ)》及(jí)相關法律(lǜ)法(fǎ)規(guī)，甲乙(yǐ)雙方就門市裝(zhuāng)修工(gōng)程事(shì)宜(yí)達成如下協(xié)議：
第(dì)一(yī)條，工(gōng)程(chéng)概況
1.1，工(gōng)程地(dì)址(zhǐ)：_____________
1.2，建築(zhù)麵積：平方(fāng)米
1.3，承包方(fāng)式：□包工包料 □包(bāo)工(gōng)不包料(liào)
1.4，工(gōng)程內容(róng)：
（1）拆除(chú)工程(chéng)：
（2）基(jī)礎工(gōng)程(chéng)：_____________
（3）水電(diàn)工程：_____________
（4）裝(zhuāng)飾工程(chéng)：_____________
（5）其他(tā)：_____________
第(dì)二條(tiáo)，工期(qī)要求(qiú)
2.1，開工日期：____年____月(yuè)____日
2.2，竣工日(rì)期：____年____月(yuè)____日(rì)
2.3，因以(yǐ)下原因可(kě)順(shùn)延工期：
（1）不(bù)可抗(kàng)力(lì)因(yīn)素
（2）甲(jiǎ)方(fāng)設計(jì)變(biàn)更(gēng)單次(cì)超(chāo)過3日(rì)
（3）政府(fǔ)行為導(dǎo)致(zhì)停(tíng)工
第三條(tiáo)，工程(chéng)價(jià)款
3.1，合同總(zǒng)價款：人民(mín)幣(bì)_____________元（大寫(xiě)：）
3.2，價款構成(chéng)說(shuō)明(míng)：
（1）人工(gōng)費(fèi)：
（2）材料費：_____________
（3）管(guǎn)理(lǐ)費(fèi)：_____________
（4）稅金：_____________
（5）其他：_____________
第四條，付(fù)款方式
4.1，合同簽(qiān)訂後支(zhī)付30%預付款
4.2，隱蔽工程驗收(shōu)合格(gé)後支(zhī)付30%
4.3，整體竣工(gōng)驗(yàn)收合(hé)格(gé)後支(zhī)付(fù)35%
4.4，質(zhì)保(bǎo)金(jīn)5%於(yú)質(zhì)保(bǎo)期滿後(hòu)支付
第五條，材料供應(yīng)
5.1，甲(jiǎ)方提供(gōng)材料清(qīng)單：_____________
5.2，乙方(fāng)采購材(cái)料須符合：
（1）國家質量(liáng)檢(jiǎn)測標準
（2）環(huán)保要(yào)求(qiú)（附(fù)檢(jiǎn)測(cè)報告）
（3）提(tí)前48小時(shí)通(tōng)知(zhī)甲(jiǎ)方(fāng)驗收
第(dì)六(liù)條(tiáo)，工程質(zhì)量(liáng)
6.1，執(zhí)行(háng)標準(zhǔn)：
（1）《建(jiàn)築裝(zhuāng)飾(shì)裝修工(gōng)程質(zhì)量(liáng)驗收標準》（GB50210）
（2）《民用建(jiàn)築(zhù)工程室(shì)內(nèi)環境(jìng)汙(wū)染(rǎn)控(kòng)製規範》（GB50325）
6.2，隱(yǐn)蔽(bì)工(gōng)程須經(jīng)雙方驗收簽(qiān)字確認
6.3，質(zhì)保期：自驗收合(hé)格(gé)之(zhī)日起(qǐ)24個(gè)月(yuè)
第七條，驗收(shōu)標準
7.1，分階段(duàn)驗(yàn)收：
（1）水電(diàn)隱(yǐn)蔽(bì)工(gōng)程(chéng)驗(yàn)收
（2）防水(shuǐ)工(gōng)程閉(bì)水試(shì)驗
（3）中(zhōng)期工程驗收
（4）竣工(gōng)驗收
7.2，整(zhěng)改(gǎi)條款(kuǎn)：不合格部分須在(zài)3日(rì)內(nèi)返(fǎn)工
第(dì)八(bā)條，雙方(fāng)義(yì)務(wù)
8.1，甲方(fāng)義務：
（1）提供施(shī)工圖紙及技(jì)術(shù)要(yào)求
（2）辦(bàn)理(lǐ)相(xiāng)關審(shěn)批手(shǒu)續
（3）按(àn)時(shí)支付(fù)工程(chéng)款
8.2，乙(yǐ)方義務：
（1）文(wén)明施(shī)工，每(měi)日清理現(xiàn)場(cháng)
（2）采(cǎi)取必要(yào)安(ān)全(quán)防(fáng)護(hù)措施(shī)
（3）保護(hù)原有建(jiàn)築結構
第(dì)九(jiǔ)條(tiáo)，違約責任
9.1，甲方逾期付(fù)款(kuǎn)：每日按未(wèi)付(fù)金額0.05%支付違約(yuē)金
9.2，乙方逾期竣工：每日(rì)按(àn)合(hé)同總(zǒng)價(jià)0.1%支(zhī)付違約金(jīn)
9.3，質量不達標：須(xū)無償返工(gōng)並(bìng)賠償實(shí)際損(sǔn)失
第(dì)十(shí)條，爭議(yì)解決
10.1，協(xié)商(shāng)不成時向工程(chéng)所在地人民法院(yuàn)起訴(sù)
10.2，訴(sù)訟期間不影響非爭議(yì)條(tiáo)款(kuǎn)履行
第十一條，特(tè)別(bié)約(yuē)定(dìng)
11.1，本工程(chéng)不得轉包或違(wéi)法分(fēn)包
11.2，施工期(qī)間(jiān)安全責任由(yóu)乙方承擔
11.3，施工時(shí)間(jiān)：每日____時(shí)至____時
第(dì)十(shí)二(èr)條(tiáo)，合同(tóng)效(xiào)力(lì)
12.1，本(běn)合同一(yī)式肆份，雙方(fāng)各(gè)執貳(èr)份(fèn)
12.2，附件(jiàn)與合同具(jù)有(yǒu)同(tóng)等(děng)法律效力：
（1）施(shī)工圖紙(zhǐ)
（2）材(cái)料明(míng)細(xì)表
（3）工(gōng)程預(yù)算單
甲方（蓋章(zhāng)）：_____________
法(fǎ)定(dìng)代表(biǎo)人：_____________
簽署(shǔ)日期：____年____月____日
乙(yǐ)方（蓋(gài)章）：_____________
法定(dìng)代表(biǎo)人(rén)：_____________
簽(qiān)署日期(qī)：____年(nián)____月____日(rì)
附：本合(hé)同根據(jù)2023年最新(xīn)頒布(bù)的《最高人(rén)民(mín)法院關於(yú)審理建(jiàn)設(shè)工程施(shī)工合(hé)同(tóng)糾紛案件(jiàn)適用法律(lǜ)問題(tí)的(dí)解釋（二）》擬定(dìng)，重(zhòng)點(diǎn)強化了以(yǐ)下條款(kuǎn)：
1. 明(míng)確材料(liào)環(huán)保(bǎo)標(biāo)準(zhǔn)要求(qiú)
2. 細化分(fēn)階(jiē)段(duàn)驗(yàn)收程序(xù)
3. 增(zēng)加政(zhèng)府(fǔ)行(háng)為(wéi)導(dǎo)致(zhì)的(dí)工期(qī)順延條款
4. 質保(bǎo)金(jīn)支付與(yǔ)最(zuì)新規(guī)定(dìng)接(jiē)軌
5. 完(wán)善電子(zǐ)證(zhèng)據效(xiào)力條(tiáo)款
特別(bié)提示：本合(hé)同需(xū)配合施(shī)工(gōng)圖(tú)紙，材料(liào)清單(dān)等附件使(shǐ)用(yòng)，簽約(yuē)前建(jiàn)議(yì)咨(zī)詢(xún)專業(yè)律(lǜ)師進(jìn)行(háng)條(tiáo)款審查。工(gōng)程總價超過30萬(wàn)元(yuán)的(dí)項目(mù)，建議辦理合(hé)同備案(àn)登記(jì)。
