門市裝(zhuāng)修(xiū)合同
合(hé)同(tóng)編號(hào)：__________
甲(jiǎ)方(fāng)（發(fā)包(bāo)方）：
名(míng)稱(chēng)：________________________
統一(yī)社會信(xìn)用(yòng)代(dài)碼：____________
地(dì)址(zhǐ)：________________________
聯(lián)係人：______________________
聯係方(fāng)式：____________________
乙方(fāng)（承包方）：
名稱：________________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________
地址：________________________
聯(lián)係(xì)人：______________________
聯(lián)係(xì)方式：____________________
第(dì)一條：工程概況
1.1，工程名稱(chēng)：門(mén)市裝修(xiū)工(gōng)程
1.2，工(gōng)程地址：
1.3，建築(zhù)麵(miàn)積(jī)：____________________平方米
1.4，承(chéng)包範(fàn)圍：
• 設計(jì)施(shī)工一(yī)體(tǐ)化(huà)（含效果(guǒ)圖設(shè)計，施工(gōng)圖(tú)深化）
• 基礎工程（牆體拆除(chú)/新建，水(shuǐ)電改造(zào)）
• 裝飾(shì)工程（地麵(miàn)鋪(pū)裝，牆麵處(chǔ)理，吊頂(dǐng)安(ān)裝(zhuāng)）
• 設(shè)備安裝(zhuāng)（照(zhào)明係(xì)統，消(xiāo)防(fáng)設(shè)施，空(kōng)調(tiáo)係統(tǒng)）
• 竣工驗收後垃圾清運及場地清潔
第(dì)二(èr)條：工程期限
2.1，開(kāi)工(gōng)日期(qī)：______年(nián)______月(yuè)______日(rì)
2.2，竣工日期：______年(nián)______月______日(rì)（總工(gōng)期(qī)______天(tiān)）
2.3，工(gōng)期順(shùn)延情形：
• 因甲(jiǎ)方(fāng)未(wèi)按(àn)時(shí)支付工程款導致(zhì)的延(yán)誤(wù)
• 不可抗(kàng)力(lì)因素（如(rú)自然(rán)災(zāi)害(hài)，政(zhèng)府(fǔ)管(guǎn)製(zhì)）
• 甲方(fāng)要(yào)求的(dí)設(shè)計變更或(huò)材料更(gēng)換
第三條：合同(tóng)價(jià)款(kuǎn)及支付方(fāng)式
3.1，合(hé)同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）____________元(yuán)整(zhěng)（¥）
3.2，付款階段(duàn)：
• 第一(yī)期(qī)：合同(tóng)簽訂後(hòu)3日內，支付總(zǒng)價(jià)的30%作(zuò)為預(yù)付款；
• 第二期：隱蔽工程驗(yàn)收合(hé)格後3日(rì)內，支付總價(jià)的40%；
• 第(dì)三期(qī)：竣工驗收(shōu)合(hé)格(gé)並移交場(cháng)地後(hòu)7日內(nèi)，支(zhī)付(fù)總價的27%；
• **質(zhì)保(bǎo)金(jīn)：剩(shèng)餘(yú)3%**自驗收合(hé)格(gé)之日起滿12個月無(wú)質量(liáng)問(wèn)題後支付。
第四(sì)條(tiáo)：雙(shuāng)方(fāng)權(quán)利義(yì)務(wù)
甲(jiǎ)方義務(wù)：
4.1，提(tí)供房(fáng)屋產權證明，消(xiāo)防審(shěn)批文(wén)件等(děng)施(shī)工(gōng)必要(yào)資料；
4.2，協調物業管(guǎn)理部(bù)門辦理施工(gōng)許可手(shǒu)續；
4.3，按(àn)約(yuē)定(dìng)時間進(jìn)行工(gōng)程驗(yàn)收(shōu)並簽署確認單(dān)。
乙方義務(wù)：
4.4，嚴(yán)格(gé)按(àn)照國(guó)家《建築裝飾裝(zhuāng)修工程(chéng)質量驗收(shōu)標準》（GB50210）施工(gōng)；
4.5 采取安全防護措(cuò)施(shī)並(bìng)購(gòu)買(mǎi)施工(gōng)人員意(yì)外保險(xiǎn)；
4.6 隱蔽工程(chéng)需(xū)提(tí)前48小時通知甲(jiǎ)方驗收；
4.7 竣工後(hòu)提供完整的管綫(xiàn)改造圖(tú)及(jí)設備使用(yòng)說(shuō)明書。
第(dì)五條(tiáo)：材(cái)料與設備管(guǎn)理(lǐ)
5.1，主(zhǔ)材(cái)品牌清單：
• 地麵瓷(cí)磚：________________（品(pǐn)牌(pái)/型(xíng)號）
• 電綫(xiàn)電(diàn)纜：________________（國標(biāo)等級）
• 消防器(qì)材：________________（需(xū)提(tí)供(gōng)合(hé)格(gé)證明）
5.2，材(cái)料驗收：乙(yǐ)方(fāng)采(cǎi)購的材料需經甲(jiǎ)方現(xiàn)場(cháng)確認後方可施(shī)工(gōng)。
第六條(tiáo)：工程變更
6.1，甲(jiǎ)方要求(qiú)的設計(jì)變更須以書麵形式提出(chū)，乙方在(zài)收到(dào)變更(gēng)通(tōng)知(zhī)後3日(rì)內提交變(biàn)更(gēng)報價；
6.2，單次變更費(fèi)用超過(guò)合(hé)同(tóng)總(zǒng)價(jià)5%的，雙(shuāng)方(fāng)需另行(háng)簽訂補(bǔ)充協議。
第(dì)七條：驗收(shōu)與質保(bǎo)
7.1，驗收(shōu)標準：
• 分(fēn)項工(gōng)程（水電(diàn)，防(fáng)水）完成後進(jìn)行階段性驗收；
• 整(zhěng)體工程驗收(shōu)依據雙(shuāng)方確認的效果(guǒ)圖及施(shī)工(gōng)清(qīng)單(dān)；
7.2，質保條(tiáo)款(kuǎn)：
• 防(fáng)水(shuǐ)工(gōng)程(chéng)質(zhì)保期5年(nián)；
• 水電(diàn)工(gōng)程(chéng)質保(bǎo)期3年；
• 其他項目質(zhì)保(bǎo)期(qī)2年。
第八條(tiáo)：違(wéi)約(yuē)責任
8.1，甲(jiǎ)方逾期(qī)付(fù)款：每(měi)逾期一日(rì)按(àn)未(wèi)付款(kuǎn)金額的0.05%支付(fù)違(wéi)約金；
8.2，乙方逾期竣工(gōng)：每逾期(qī)一(yī)日按(àn)合同總價的(dí)0.1%支付違約金；
8.3，工(gōng)程質(zhì)量不達標：乙方需無條件(jiàn)返(fǎn)工(gōng)並(bìng)承(chéng)擔因此(cǐ)產生(shēng)的(dí)所有(yǒu)費用(yòng)。
第(dì)九條：爭(zhēng)議解(jiě)決(jué)
9.1，本合同履行(háng)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議(yì)，雙方應協商(shāng)解決；
9.2，協(xié)商不成(chéng)的，向工(gōng)程(chéng)所在(zài)地(dì)人(rén)民法院(yuàn)提起訴訟(sòng)。
甲(jiǎ)方（蓋(gài)章）： 乙(yǐ)方(fāng)（蓋(gài)章）：
法定代表人/授(shòu)權代表：_________ 法定代表人/授權代(dài)表：_________
簽署日期：______年(nián)______月______日
附件清單(dān)：
1. 施(shī)工(gōng)圖紙（含效果圖(tú)，平麵圖，水電定位(wèi)圖(tú)）
2. 主(zhǔ)材品(pǐn)牌及價格(gé)明(míng)細表
3. 安全生(shēng)產責任書
（注：本(běn)合(hé)同(tóng)一式肆份，甲乙(yǐ)雙方(fāng)各(gè)執貳份，自雙(shuāng)方簽(qiān)字蓋章之日起生效(xiào)。）
特(tè)別(bié)說明(míng)：
• 本合同已(yǐ)包(bāo)含(hán)《民法(fǎ)典》第770-787條關(guān)於(yú)承(chéng)攬合同(tóng)的(dí)強製(zhì)性規定；
• 裝修(xiū)涉(shè)及消防(fáng)改造的(dí)，需另行向當地(dì)住建(jiàn)部門(mén)報備(bèi)；
• 建議雙方在簽約(yuē)前(qián)核(hé)查(chá)承(chéng)包方資質(zhì)（建築(zhù)裝飾工程專(zhuān)業承(chéng)包(bāo)資質(zhì)二級(jí)以(yǐ)上）。
