重慶火鍋(guō)店裝修(xiū)報價單(dān)明細表(biǎo)，80%老板(bǎn)都(dū)忽(hū)略的增項(xiàng)清單(dān)
一，重(zhòng)慶火鍋店基(jī)礎施(shī)工必(bì)做(zuò)項(xiàng)目清單(dān)
（1）拆除清(qīng)運工(gōng)程(chéng)
• 牆體(tǐ)拆(chāi)除（非承(chéng)重）：35-55元/㎡（含垃圾清(qīng)運(yùn)至小(xiǎo)區堆(duī)放點(diǎn)）
• 地磚(zhuān)鏟除：18-25元(yuán)/㎡（注(zhù)意(yì)含(hán)水(shuǐ)泥(ní)砂漿層處理）
• 吊頂(dǐng)拆除：15-20元/㎡（木(mù)龍骨(gǔ)/輕鋼(gāng)龍骨差價約3元）
• 建(jiàn)渣外(wài)運：800-1200元(yuán)/車（10方(fāng)容量，主(zhǔ)城區(qū)運費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）
（2）隔牆(qiáng)新建(jiàn)工程
• 12cm輕(qīng)質(zhì)磚牆：140-180元(yuán)/㎡（含雙(shuāng)麵(miàn)抹(mǒ)灰(huī)）
• 10cm石(shí)膏板隔斷：95-130元(yuán)/㎡（含(hán)隔音棉填充）
• 鋼化玻璃隔斷(duàn)：380-600元/㎡（8mm單(dān)層與(yǔ)12mm夾(jiā)膠(jiāo)差價(jià)明(míng)顯）
二，火(huǒ)鍋(guō)店(diàn)功能係(xì)統核心(xīn)支出項
（1）排(pái)煙通風體(tǐ)係(xì)（關鍵指(zhǐ)數★★★★★）
• 鍍(dù)鋅鐵皮風(fēng)管(guǎn)：180-260元/米（直(zhí)徑300mm標準(zhǔn)）
• 離心式(shì)排煙(yān)風機(jī)：2800-4500元(yuán)/台(tái)（風量8000m³/h）
• 油煙淨化(huà)器：6000-12000元(yuán)（處(chǔ)理效率(shuài)＞90%的必(bì)選型(xíng)號）
• 防火止(zhǐ)回(huí)閥(fá)：380-680元/個(gè)（消(xiāo)防(fáng)驗收必(bì)備(bèi)）
（2）強(qiáng)弱電(diàn)係(xì)統（易超支重災(zāi)區(qū)）
• 4平(píng)方(fāng)後(hòu)廚(chú)專綫：45-65元(yuán)/米（必(bì)須使用阻(zǔ)燃綫(xiàn)管(guǎn)）
• 商用(yòng)空氣開(kāi)關：120-200元/位(wèi)（建議西門子(zǐ)/正泰(tài)品牌）
• 獨(dú)立監控專(zhuān)綫(xiàn)：28-40元(yuán)/米（POE供電(diàn)需(xū)單獨核(hé)算(suàn)）
• LED筒燈(dēng)布(bù)綫：15-22元/點位（含開孔(kǒng)與安(ān)裝(zhuāng)）
三(sān)，特色裝(zhuāng)飾(shì)板(bǎn)塊(kuài)價(jià)格(gé)對照表
（1）主(zhǔ)題牆麵打(dǎ)造(zào)
• 青磚文化(huà)牆(qiáng)：220-300元/㎡（勾縫劑(jì)需用(yòng)防黴型）
• 3D立體彩繪(huì)：450-800元(yuán)/㎡（含圖案設(shè)計版權費(fèi)）
• 老木板裝飾牆：180-240元/㎡（表麵需(xū)做(zuò)防(fáng)火(huǒ)塗層(céng)）
• 定(dìng)製(zhì)金屬(shǔ)鏤空板(bǎn)：580-950元(yuán)/㎡（含燈光(guāng)嵌入槽(cáo)）
（2）功能照(zhào)明方案(àn)
• 工業風(fēng)吊燈：380-680元/盞（直徑60cm鐵(tiě)藝(yì)款(kuǎn)）
• 卡座射(shè)燈組(zǔ)：150-220元(yuán)/組(zǔ)（3頭軌道燈(dēng)標配）
• 霓(ní)虹(hóng)燈招牌(pái)字：120-180元(yuán)/字（30cm亞(yà)克力材質）
• 後廚防(fáng)爆燈具：85-130元/盞(zhǎn)（IP65防護等級）
四，資深監理總(zǒng)結(jié)的(dí)5大議價(jià)技(jì)巧
1. 泥作工程采(cǎi)用(yòng)"工料分離(lí)"報(bào)價(jià)法，水泥(ní)標(biāo)號需(xū)明(míng)確(què)325或(huò)425
2. 要求(qiú)水電(diàn)走綫按"延長(cháng)米"計價，警(jǐng)惕按平方計算(suàn)的模糊報(bào)價(jià)
3. 防(fáng)水工程必(bì)須注明"閉(bì)水試驗48小時(shí)"質保條(tiáo)款(kuǎn)
4. 定製家(jiā)具(jù)類注明板材展開麵積(jī)算法(fǎ)，封邊(biān)工(gōng)藝寫進合(hé)同
5. 要求提(tí)供(gōng)主(zhǔ)材損耗明(míng)細，控製(zhì)在8%-15%合(hé)理(lǐ)區(qū)間(jiān)
五，重慶(qìng)地區特有(yǒu)增(zēng)項清單(dān)（極易遺(yí)漏）
① 防返潮(cháo)處(chǔ)理(lǐ)層：地麵塗刷(shuā)滲透結晶防水(shuǐ)劑(jì)（35-50元/㎡）
② 山(shān)城地形加固(gù)：地基沉(chén)降(jiàng)補償(cháng)施(shī)工(gōng)（200-300元/延(yán)米(mǐ)）
③ 濕度(dù)調(tiáo)節(jié)係統(tǒng)：牆麵防(fáng)黴(méi)專(zhuān)用(yòng)底(dǐ)漆(qī)（增加(jiā)8-12元(yuán)/㎡）
④ 坡道(dào)防滑(huá)處理：環氧(yǎng)樹脂防滑(huá)坡道（120-180元(yuán)/㎡）
火鍋(guō)店(diàn)老板保存這份最(zuì)新報價模板(bǎn)，裝修時(shí)逐項核(hé)對施工清(qīng)單，建議將(jiāng)工程(chéng)款分(fēn)為(wéi)5期(qī)支(zhī)付，每(měi)階段驗(yàn)收合(hé)格後支付(fù)18%-22%款項，尾款至(zhì)少保留(liú)10%待(dài)設備調(tiáo)試完(wán)成後結清; 特(tè)別(bié)注意(yì)消防(fáng)報備與(yǔ)環(huán)保檢測(cè)相關費用需(xū)單獨(dú)列出，避免後期(qī)產生數(shù)萬(wàn)元(yuán)的意外(wài)支出(chū);
