江湖(hú)菜餐廳裝修(xiū)合(hé)同(tóng)

甲方（發包方(fāng)）：________________________

營業(yè)執(zhí)照號/身(shēn)份(fèn)證(zhèng)號：__________________

聯係人(rén)：_______________________________

聯(lián)係電話(huà)：_____________________________

地址：_________________________________

乙方(fāng)（承(chéng)包方）：________________________

營業執(zhí)照號：___________________________

法(fǎ)定代(dài)表人：___________________________

聯(lián)係電話：_____________________________

地址：_________________________________

第一(yī)條：工程概(gài)況(kuàng)

1.1，工程名(míng)稱：_________________________

1.2，工程地點：_________________________

1.3，建(jiàn)築(zhù)麵(miàn)積(jī)：________平(píng)方(fāng)米（以實(shí)際測量(liáng)為準）

1.4，承包(bāo)方(fāng)式(shì)：□包工包(bāo)料 □包(bāo)工不(bù)包料（需列(liè)明乙(yǐ)方(fāng)負(fù)責(zé)采購的(dí)材(cái)料清單作(zuò)為附(fù)件(jiàn)）

1.5，施(shī)工(gōng)許可證辦(bàn)理(lǐ)：由_____方負(fù)責辦理施工(gōng)相關(guān)行政(zhèng)審批手續(xù)

第二條(tiáo)：工(gōng)程(chéng)內容(róng)與(yǔ)技術要求(qiú)

2.1，施(shī)工(gōng)範圍包(bāo)括(kuò)但不限於：

• 原建築(zhù)結(jié)構拆除（含隔牆，地(dì)麵(miàn)，天花等(děng)）

• 水(shuǐ)電綫路改(gǎi)造(zào)（強電弱電(diàn)分離(lí)布綫，廚房(fáng)三相(xiāng)電專(zhuān)綫配置）

• 防(fáng)水防(fáng)潮(cháo)處理（衛(wèi)生(shēng)間，廚房區域須(xū)達到(dào)國(guó)家Ⅱ級防(fáng)水(shuǐ)標準）

• 牆麵(miàn)處理（水(shuǐ)泥砂漿找(zhǎo)平→防潮(cháo)膩子(zǐ)→耐(nài)擦洗乳膠漆(qī)）

• 地麵(miàn)處(chǔ)理（防滑地(dì)磚鋪設，廚房(fáng)區域采用(yòng)防油(yóu)汙(wū)材質）

• 定(dìng)製化裝(zhuāng)飾(shì)工程(chéng)（仿古(gǔ)木質隔(gé)斷，民俗(sú)風(fēng)格彩繪(huì)，特色燈具安(ān)裝(zhuāng)）

• 廚房(fáng)設備(bèi)安(ān)裝（排煙係統，猛火(huǒ)灶(zào)具，冷(lěng)藏(cáng)設備等）

• 消(xiāo)防設施(shī)安裝(zhuāng)（煙霧報警器，滅(miè)火(huǒ)器(qì)箱，應(yīng)急(jí)照明係(xì)統(tǒng)）

2.2，特殊(shū)技術(shù)要求(qiú)：

• 廚房(fáng)區(qū)域須預(yù)留380V三(sān)相(xiāng)電(diàn)源接(jiē)口≥3處

• 排(pái)煙(yān)管(guǎn)道需(xū)延伸至建築(zhù)頂層並安裝淨化裝置(zhì)

• 所有木(mù)質(zhì)材料(liào)必須(xū)提供(gōng)防(fáng)火檢(jiǎn)測(cè)報告

第(dì)三(sān)條：工期約定(dìng)

3.1，開工日期：____年____月(yuè)____日

3.2，竣工(gōng)日(rì)期：____年(nián)____月____日（總(zǒng)工(gōng)期(qī)____日歷天）

3.3，工(gōng)期(qī)順延(yán)情形：

• 甲方未(wèi)按時支(zhī)付工程(chéng)款超3個工(gōng)作日

• 不(bù)可(kě)抗力因(yīn)素（須提供(gōng)氣象，市(shì)政(zhèng)等(děng)部(bù)門書(shū)麵證(zhèng)明）

• 甲方(fāng)要(yào)求(qiú)的(dí)設(shè)計(jì)變更(gēng)導(dǎo)致(zhì)工程量增加≥15%

第四條(tiáo)：工程價款與支(zhī)付

4.1，合同總(zǒng)價：人(rén)民幣(bì)（大(dà)寫）_______元整(zhěng)（￥）

4.2，付款進度(dù)：

① 合同(tóng)簽訂後3日內支付(fù)30%作(zuò)為預付款(kuǎn)

② 隱(yǐn)蔽工(gōng)程驗收合格(gé)後支(zhī)付(fù)40%

③ 整體竣工驗(yàn)收後(hòu)支付25%

④ 質(zhì)保期滿無(wú)質量問題支(zhī)付5%尾(wěi)款(kuǎn)

4.3，價款(kuǎn)調(tiáo)整機製(zhì)：

主(zhǔ)材價(jià)格波(bō)動超過(guò)簽約時(shí)市場(cháng)價±10%時(shí)，雙方另(lìng)行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協議

第五(wǔ)條：材(cái)料設備(bèi)供應(yīng)

5.1，乙方采(cǎi)購(gòu)材料須(xū)提前(qián)72小時通知(zhī)甲方現場(cháng)確認

5.2，進場材(cái)料(liào)須附(fù)檢測報(bào)告(gào)，合格證(zhèng)，環保(bǎo)認證（如(rú)板(bǎn)材需達到(dào)E1級標準）

5.3，甲方指定品(pǐn)牌(pái)材料（需在附(fù)件中列明品牌，型(xíng)號，替代(dài)方(fāng)案）

第(dì)六條(tiáo)：工(gōng)程(chéng)質(zhì)量(liáng)標準

6.1，執行(háng)《建(jiàn)築裝飾裝修工(gōng)程(chéng)質量驗收(shōu)標(biāo)準》（GB50210-2018）

6.2，電(diàn)氣工程符合《民(mín)用(yòng)建(jiàn)築(zhù)電氣(qì)設計規(guī)範》（JGJ16-2008）

6.3，環保指標：竣工後(hòu)空(kōng)氣檢測(cè)甲醛含量≤0.08mg/m³

第(dì)七條(tiáo)：工(gōng)程驗收

7.1，分(fēn)階段(duàn)驗收(shōu)節(jié)點：

• 水(shuǐ)電隱蔽工程(chéng)驗收

• 防水工(gōng)程(chéng)閉水試驗(yàn)（持(chí)續(xù)48小時）

• 中期工程驗收(shōu)

• 竣工(gōng)驗收

7.2，驗(yàn)收異議(yì)處(chǔ)理：

甲(jiǎ)方應在驗(yàn)收(shōu)後3個(gè)工(gōng)作日(rì)內(nèi)書麵提(tí)出(chū)質(zhì)量問(wèn)題，乙方(fāng)須(xū)在(zài)48小時內整(zhěng)改

第(dì)八條(tiáo)：保修條(tiáo)款(kuǎn)

8.1，整體(tǐ)保修期(qī)：24個(gè)月(yuè)（自(zì)竣工驗(yàn)收(shōu)合格日起(qǐ)算(suàn)）

8.2，特(tè)殊部位(wèi)保(bǎo)修：

• 防水工程(chéng)：60個(gè)月

• 電(diàn)路(lù)工程(chéng)：36個(gè)月(yuè)

• 定(dìng)製(zhì)家具(jù)：12個月(yuè)

第(dì)九條：違(wéi)約責(zé)任

9.1，乙(yǐ)方(fāng)逾期竣工：每(měi)逾(yú)期一日(rì)按合同總額0.2%支(zhī)付(fù)違(wéi)約金

9.2，甲方逾期付(fù)款(kuǎn)：每(měi)逾(yú)期(qī)一日按未(wèi)付(fù)款(kuǎn)項0.1%支(zhī)付違約金

9.3，重大質量(liáng)事故：乙(yǐ)方(fāng)須承(chéng)擔(dān)修(xiū)復(fù)費用(yòng)及(jí)因此(cǐ)造成的(dí)營(yíng)業損(sǔn)失

第(dì)十條：爭(zhēng)議解(jiě)決(jué)

雙(shuāng)方協商不(bù)成時，向工程所(suǒ)在地人民法院提起訴訟

特(tè)別提(tí)示

1. 本合同簽訂前乙(yǐ)方需提(tí)供《安全生(shēng)產許可(kě)證(zhèng)》《建(jiàn)築(zhù)業企業資質(zhì)證書(shū)》復(fù)印件

2. 施工(gōng)期間乙方須(xū)購買(mǎi)工程一切險及第(dì)三(sān)者責任險

3. 本(běn)合同(tóng)未盡(jìn)事宜可簽訂補充協(xié)議，補(bǔ)充(chōng)協(xié)議與(yǔ)本合(hé)同具有同等(děng)法律(lǜ)效力

甲(jiǎ)方（蓋(gài)章）：_________________________

法定代表人簽字(zì)：_______________________

日期：_________________________________

乙方（蓋(gài)章）：_________________________

法(fǎ)定代表(biǎo)人簽(qiān)字：_______________________

日期：_________________________________

附(fù)件清(qīng)單(dān)：

1. 施工(gōng)圖(tú)紙（含(hán)效(xiào)果圖(tú)，水(shuǐ)電定位圖(tú)）

2. 主(zhǔ)材(cái)明(míng)細(xì)表（品牌/型(xíng)號/技術參數(shù)）

3. 工程(chéng)進(jìn)度計劃表(biǎo)

4. 安全施工(gōng)承(chéng)諾書

本模板(bǎn)嚴格依據(jù)《民法(fǎ)典》《建(jiàn)築法(fǎ)》《消(xiāo)費者(zhě)權(quán)益(yì)保護法》擬(nǐ)定，建(jiàn)議簽(qiān)約(yuē)前(qián)由(yóu)專(zhuān)業(yè)律(lǜ)師(shī)審核(hé)。施工(gōng)過程中(zhōng)注意保留(liú)影像(xiàng)驗收記(jì)錄(lù)，建議(yì)采用第(dì)三(sān)方監理服務(wù)確(què)保權益。

江湖菜餐廳(tīng)裝修合同(tóng)模板.docx(免費下(xià)載)

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