廠房(fáng)裝修(xiū)合(hé)同(tóng)模板

合同編號(hào)：____________
甲方(fāng)（發包方(fāng) / 業(yè)主）：________________________________________

乙(yǐ)方(fāng)（承包方(fāng) / 裝修方）：________________________________________

根據(jù)《中(zhōng)華人民共(gòng)和國(guó)合同法(fǎ)》及(jí)相關法律(lǜ)法規(guī)的規定，甲(jiǎ)乙(yǐ)雙(shuāng)方在平等(děng)，自(zì)願(yuàn)，公(gōng)平(píng)，誠(chéng)實信(xìn)用(yòng)的(dí)基礎(chǔ)上(shàng)，就甲方廠(chǎng)房房(fáng)屋裝(zhuāng)修事宜(yí)達成以(yǐ)下(xià)合同(tóng)協議:

一，工程(chéng)概(gài)況

1. 工程(chéng)名稱(chēng)：____________________（廠房具體(tǐ)地址(zhǐ)及裝修項目(mù)名稱）

2. 工程地點：____________________（詳細(xì)地址(zhǐ)）

3. 工程內容：

1. 裝(zhuāng)修範圍(wéi)：包括(kuò)但不限於(yú)廠(chǎng)房(fáng)主體(tǐ)結構改造，地(dì)麵(miàn)處理(lǐ)，牆(qiáng)麵(miàn)及(jí)頂麵(miàn)裝修，水電綫路改造(zào)，消(xiāo)防係統(tǒng)安裝(zhuāng)，通風(fēng)及空(kōng)調工(gōng)程(chéng)，門(mén)窗安裝等(děng)（附《裝修工(gōng)程清單及圖(tú)紙》，作為合(hé)同附件(jiàn)）。

2. 裝修方(fāng)式：乙方包(bāo)工包(bāo)料(liào)（或(huò)部分包(bāo)料(liào)，需(xū)明(míng)確），並(bìng)負責施工(gōng)安(ān)全(quán)，質量驗收及售後服務(wù)。

4. 工(gōng)程(chéng)標(biāo)準：

1. 材料標準：所(suǒ)有材料(liào)須(xū)符合(hé)國家環保，消防及質(zhì)量標(biāo)準，且需提供(gōng)品牌(pái)，規(guī)格(gé)，合格證(zhèng)等(děng)證明文件（乙(yǐ)方需提(tí)前(qián) 7 日(rì)提交材料清單(dān)供(gōng)甲方確(què)認）。

2. 施工(gōng)標準：按(àn)雙方確認的(dí)設(shè)計(jì)圖紙及(jí)《建築(zhù)裝飾裝修工(gōng)程(chéng)質(zhì)量驗收標準(zhǔn)》（GB 50210）執行。

二，合(hé)同工(gōng)期

1. 工(gōng)期期限：自____年__月(yuè)__日(rì)起(qǐ)至____年__月(yuè)__日止，總日歷(lì)天數____天(tiān)。

2. 工(gōng)期延誤(wù)：

1. 因(yīn)乙方(fāng)原因延誤工期(qī)，每逾期(qī) 1 日，乙(yǐ)方(fāng)按合(hé)同(tóng)總(zǒng)價款的(dí)____% 向(xiàng)甲方支(zhī)付(fù)違約(yuē)金；逾期(qī)超過____天，甲(jiǎ)方(fāng)有權解除(chú)合(hé)同並(bìng)要求(qiú)乙(yǐ)方(fāng)賠償損(sǔn)失。

2. 因(yīn)甲(jiǎ)方原(yuán)因(yīn)（如未(wèi)按(àn)時提供(gōng)場地，未及時確認(rèn)方(fāng)案等(děng)）導致延誤(wù)，工期(qī)順延，甲方不承(chéng)擔違約責任(rèn)。

三(sān)，合同價款及支(zhī)付(fù)方(fāng)式

1. 合(hé)同總價(jià)款：人(rén)民幣____元（大寫：____________），此(cǐ)價格(gé)為(wéi)含(hán)稅價，包含(hán)人(rén)工(gōng)費，材料費，運(yùn)輸費，稅費等(děng)一(yī)切(qiē)費用（附《工程(chéng)預(yù)算(suàn)明(míng)細表(biǎo)》作為附件）。

2. 支付方式：

1. 預付(fù)款：合同(tóng)簽(qiān)訂後____日內，甲(jiǎ)方支付(fù)總(zǒng)價款的____%，即人民(mín)幣____元。

2. 進(jìn)度款：工程完(wán)成____%（以(yǐ)甲方簽(qiān)字確認(rèn)為(wéi)準），甲(jiǎ)方(fāng)支(zhī)付總(zǒng)價(jià)款的(dí)____%，即人民幣(bì)____元；工(gōng)程完成(chéng)____%，支付總價款的____%，即人民(mín)幣____元。

3. 驗(yàn)收款(kuǎn)：工程完工(gōng)並通(tōng)過(guò)甲(jiǎ)方驗(yàn)收後____日內(nèi)，甲方支(zhī)付總價(jià)款的____%，即人(rén)民(mín)幣(bì)____元。

4. 質保金：總(zǒng)價(jià)款(kuǎn)的____% 作(zuò)為質(zhì)量保(bǎo)證金(jīn)，即人民(mín)幣____元，在(zài)質保(bǎo)期（____年(nián)）滿(mǎn)且(qiě)無(wú)質量問題後____日內(nèi)無(wú)息返(fǎn)還。

3. 結算方(fāng)式(shì)：若實際工程量與(yǔ)預算清單存在(zài)差異，需(xū)雙(shuāng)方書(shū)麵確(què)認後按實(shí)結算（增項需提(tí)前經甲方簽字同意，否則不予(yú)認(rèn)可）。

四，雙方權(quán)利(lì)與(yǔ)義(yì)務

甲方權利(lì)與(yǔ)義務(wù)

1. 按(àn)合同(tóng)約定(dìng)支(zhī)付價(jià)款。

2. 提供(gōng)廠房原始圖(tú)紙(zhǐ)，水電(diàn)氣接口等(děng)施工所需資料，並(bìng)確保施(shī)工場(cháng)地具備開工條件（如清空場地，協調(tiáo)外(wài)部關係(xì)）。

3. 按工程(chéng)進度(dù)對材(cái)料(liào)和施(shī)工(gōng)質量進行監督(dū)，有(yǒu)權要求乙方對不合(hé)格部(bù)分(fēn)返(fǎn)工(gōng)，返(fǎn)工(gōng)費(fèi)用(yòng)由乙(yǐ)方(fāng)承(chéng)擔(dān)。

4. 及(jí)時確認(rèn)設(shè)計方(fāng)案，工(gōng)程變更及驗收(shōu)報告(gào)。

乙方(fāng)權利與(yǔ)義務

1. 嚴格(gé)按甲方確認的(dí)圖(tú)紙(zhǐ)和標準(zhǔn)施工(gōng)，未經甲(jiǎ)方(fāng)書麵同(tóng)意不(bù)得擅(shàn)自變更(gēng)設計或使(shǐ)用(yòng)不合格材(cái)料。

2. 自(zì)行(háng)承擔施工(gōng)期間的水電氣費用(yòng)，設(shè)備工具(jù)及人(rén)員(yuán)管理(lǐ)，確(què)保施工安(ān)全，若因(yīn)乙方(fāng)原(yuán)因發(fā)生安(ān)全(quán)事故(gù)，由乙(yǐ)方承擔全(quán)部責任(rèn)。

3. 施工(gōng)期(qī)間(jiān)遵守甲方(fāng)廠(chǎng)區管理(lǐ)製度，不得擾(rǎo)民或破壞(huài)甲(jiǎ)方(fāng)現有設施，造成損壞(huài)需(xū)照價(jià)賠償(cháng)。

4. 工(gōng)程完工後(hòu)，提供完整的竣工資(zī)料(liào)（含(hán)隱蔽工(gōng)程(chéng)記(jì)錄，材料(liào)合(hé)格(gé)證(zhèng)明等），配合(hé)甲方(fāng)驗(yàn)收。

5. 質(zhì)保期內免(miǎn)費維(wéi)修(xiū)質量問(wèn)題(tí)（因甲方使用(yòng)不(bù)當或(huò)不可抗力(lì)除外），接到維修(xiū)通(tōng)知後____小時(shí)內(nèi)到(dào)場(cháng)處理(lǐ)。

五，違約責任

1. 甲(jiǎ)方違(wéi)約：若(ruò)未(wèi)按約定支付價款，每逾(yú)期(qī) 1 日按未(wèi)付(fù)金(jīn)額的(dí)____% 向(xiàng)乙(yǐ)方(fāng)支付違(wéi)約(yuē)金(jīn)。

2. 乙方違(wéi)約：

1. 擅(shàn)自轉包(bāo)或(huò)違法分(fēn)包工程(chéng)，甲方有(yǒu)權解除(chú)合(hé)同(tóng)，乙(yǐ)方需支付合(hé)同總價(jià)款____% 的違(wéi)約金。

2. 材料或(huò)施工質量不達標(biāo)，乙方需在甲方指(zhǐ)定時間(jiān)內(nèi)返工至合格，否則(zé)甲(jiǎ)方(fāng)有權委(wěi)托第三方(fāng)整(zhěng)改，費(fèi)用(yòng)從(cóng)質(zhì)保金中(zhōng)扣除，不足(zú)部(bù)分乙方(fāng)補(bǔ)足。

3. 未經甲(jiǎ)方同意延(yán)誤工(gōng)期(qī)或(huò)擅(shàn)自停工(gōng)，按(àn)每日____元(yuán)承擔違(wéi)約(yuē)金，累計(jì)超過____天，甲(jiǎ)方(fāng)有權解除(chú)合同並(bìng)追(zhuī)究損失(shī)。

六，爭(zhēng)議(yì)解(jiě)決

雙方在(zài)履(lǚ)行(háng)合同(tóng)中發(fā)生(shēng)爭議，應先(xiān)友(yǒu)好(hǎo)協商(shāng)；協(xié)商不成(chéng)，可向(xiàng)甲(jiǎ)方所在地(dì)有(yǒu)管轄權的(dí)人民法院(yuàn)提(tí)起訴(sù)訟。

七，其他條款(kuǎn)

1. 補(bǔ)充(chōng)協(xié)議(yì)：本(běn)合同(tóng)未(wèi)盡事宜，雙方(fāng)可(kě)簽訂書(shū)麵(miàn)補充協(xié)議，補充(chōng)協議與(yǔ)本(běn)合同具有(yǒu)同等效力。

2. 生(shēng)效條件：本(běn)合同自雙方簽(qiān)字(zì)蓋(gài)章之日(rì)起生效，一(yī)式____份(fèn)，甲乙雙(shuāng)方各執____份，具(jù)有(yǒu)同(tóng)等法律效力。

3. 附件：《裝(zhuāng)修工程(chéng)清單(dān)及圖紙》《工程預(yù)算明細(xì)表》《材料(liào)標準確(què)認單》等作為(wéi)合(hé)同組成部分。

甲方(fāng)（蓋(gài)章）：____________
法(fǎ)定(dìng)代表人（簽字）：______
簽(qiān)訂日期：____年__月(yuè)__日

乙方(fāng)（蓋(gài)章）：____________
法(fǎ)定代表人(rén)（簽字）：______
簽(qiān)訂(dìng)日期：____年__月(yuè)__日

特(tè)別(bié)提示（保障甲(jiǎ)方利益關鍵(jiàn)點(diǎn)）：

1. 材料(liào)與質(zhì)量控(kòng)製(zhì)：明(míng)確材料品牌(pái)，規(guī)格(gé)及驗收(shōu)標準(zhǔn)，乙方需(xū)提(tí)前(qián)報審材料，甲(jiǎ)方保留(liú)對(duì)不(bù)合格材(cái)料(liào)的否(fǒu)決權(quán)。

2. 付(fù)款(kuǎn)節(jié)點約束：按(àn)工程進度支(zhī)付(fù)款項，質(zhì)保(bǎo)金(jīn)比例(lì)不低於(yú) 10%，質保期不短於 1 年，確保乙方重視(shì)售(shòu)後。

3. 違約責任(rèn)細化：針(zhēn)對(duì)乙方延誤工(gōng)期(qī)，質量(liáng)不(bù)達(dá)標，轉包等行(háng)為設(shè)定具體違(wéi)約金，提高違(wéi)約(yuē)成本(běn)。

4. 爭(zhēng)議(yì)管轄：約定由甲方所在地(dì)法院(yuàn)管(guǎn)轄，降(jiàng)低(dī)維(wéi)權成本(běn)。

建(jiàn)議在簽訂前審查乙(yǐ)方的裝修資質(zhì)，過往業績及信用記錄(lù)，並(bìng)委(wěi)托(tuō)律師(shī)審核(hé)合同(tóng)條(tiáo)款(kuǎn)，確(què)保合法合(hé)規(guī)。

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