一(yī)，店鋪(pū)底子決定基礎價

 

開(kāi)在(zài)解放(fàng)碑商圈(quān)和(hé)社區小(xiǎo)巷子(zǐ)，裝(zhuāng)修(xiū)成本能差出(chū)一大截。黃(huáng)金地段光(guāng)是施(shī)工搬運材料都要多花錢(qián)，要(yào)是碰(pèng)上(shàng)需要深(shēn)夜施(shī)工的(dí)情(qíng)況，人(rén)工(gōng)費還得往(wǎng)上(shàng)加(jiā)。鋪(pū)麵大(dà)小也關鍵(jiàn)，50平的(dí)小店(diàn)和200平(píng)的旗(qí)艦(jiàn)店，平攤(tān)下來每平(píng)米成本肯(kěn)定不一樣。

 

二(èr)，裝修(xiū)風格像甜(tián)品菜單

 

現代(dài)ins風(fēng)，日式(shì)原木風這些網紅(hóng)款(kuǎn)最(zuì)省(shěng)錢，800-1000元/㎡就能拿(ná)下。要是(shì)想(xiǎng)搞輕(qīng)奢(shē)風(fēng)用(yòng)點(diǎn)黃銅金(jīn)屬(shǔ)元素(sù)，或(huò)者弄復(fù)古(gǔ)南洋風鋪花磚，每(měi)平米就(jiù)得(dé)往1200以(yǐ)上走。不(bù)過(guò)現在年輕人(rén)就吃這套，拍照發(fā)朋友圈能(néng)自(zì)帶(dài)流(liú)量。

 

三，材料選擇(zé)有門(mén)道(dào)

 

牆麵直接刷乳膠漆還是貼文(wén)化石？地(dì)麵鋪(pū)瓷(cí)磚還(huán)是(shì)水磨石(shí)？別看(kàn)這(zhè)些(xiē)細節，差價能(néng)到30%。建議(yì)操作區用防滑(huá)磚，客(kè)座(zuò)區(qū)用木紋(wén)磚(zhuān)，既安全又出效(xiào)果(guǒ)。燈光千萬(wàn)別(bié)省，暖光(guāng)吊燈+射燈組合(hé)，甜品(pǐn)拍出來(lái)能自(zì)帶(dài)柔光(guāng)濾鏡。

 

四(sì)，裝(zhuāng)修隊也(yě)有講究

 

找知名公司(sī)設計(jì)施工一(yī)條龍，管理費要(yào)多(duō)出15%-20%，但能省(shěng)心(xīn)不少(shǎo)。自(zì)己(jǐ)找工(gōng)長+單(dān)獨(dú)請(qǐng)設(shè)計師的(dí)組(zǔ)合最(zuì)劃算(suàn)，不過(guò)得(dé)花時(shí)間盯現場。現(xiàn)在很多(duō)年輕人選半(bàn)包(bāo)，主(zhǔ)材自(zì)己(jǐ)網購能省下一大(dà)筆。

 

 

五(wǔ)，這些(xiē)隱形(xíng)費用(yòng)要注意(yì)

 

1. 消(xiāo)防(fáng)改造(zào)（特(tè)別(bié)是商場裏(lǐ)的店鋪(pū)）

2. 食品經營許可(kě)證相(xiāng)關(guān)改造

3. 定(dìng)製甜(tián)品展(zhǎn)示(shì)櫃

4. 新風係(xì)統(tǒng)（特別是(shì)無(wú)窗店(diàn)鋪）

 

舉個(gè)真(zhēn)實(shí)例子：觀(guān)音(yīn)橋(qiáo)30㎡社區(qū)店，做(zuò)簡約風(fēng)帶兩個(gè)卡(qiǎ)座，硬(yìng)裝7萬(wàn)+軟(ruǎn)裝(zhuāng)3萬(wàn)，折(zhē)合(hé)每平米1000出頭。關(guān)鍵把(bǎ)錢花(huā)在(zài)門頭和燈光上(shàng)，開(kāi)業(yè)就成(chéng)了(liǎo)打卡點(diǎn)。

 

最後(hòu)說(shuō)句(jù)實在話，裝修就像做甜(tián)品(pǐn)，原(yuán)料（材(cái)料）要(yào)用好(hǎo)的(dí)，手藝（施工(gōng)）要(yào)靠譜的(dí)，擺盤(pán)（設計）要(yào)吸睛的(dí)。按這個思路來，既不會(huì)當冤(yuān)大(dà)頭，又能裝(zhuāng)出(chū)賺(zhuàn)錢的(dí)店麵
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